Grote kromme Elleboog Groningen

In één van de mooiste straten van het authentieke centrum van Groningen, ligt dit karakteristieke woon/winkelpand   met een oppervlakte van circa  140. en een ruim dakterras van ca. 11 m2.

Dit sfeervolle pand is gelegen nabij de Vismarkt, Stoeldraaiersstraat, Zwanestraat en de Oude kijk’t jatstraat . 

Net als de Grote Kromme Elleboog kermerken deze straten  zich door gezelligheid en grote diversiteit aan winkels, restaurants en andere voorzieningen.

Een ideaal pand om wonen en werken te combineren, maar ook om meerdere appartementen in te creëren.

Indeling :

Begane grond van circa 60 m2
Entree, winkel/bedrijfruimte met grote raampartijen,  pantry/opslagruimte, toilet, luxe open trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping van circa 55 m2
Ruime woonkamer met houten eiken vloer en veel lichtinval, open keuken voorzien van …, trapopgang naar tweede verdieping.

Tweede verdieping
Hal met toegang  tot 2 slaapkamers  van circa 21 m2 en 13 m2 waarvan één met toegang tot het dakterras. Het dakterras is tevens via de hal te bereiken. Badkamer met wastafel, wasmachineaansluiting, tweede toilet en douche .

 Bijzonderheden
Huidige huurcontract kan worden overgenomen
Pand wordt ook te koop aangeboden voor € 375.000,00 k.k.
Het pand is goed bereikbaar met auto, fiets en openbaar vervoer
In de directe omgeving voldoende parkeergarages
CV ketels bouwjaar 1999 met onderhoudscontract
Alle verdiepingen voorzien van dubbel glas

Reageer op dit huis