Hoofdstraat 34 Niezijl Vrijstaande woning

Royale karakteristieke vrijstaande woning, gelegen aan het water met een directe verbinding naar het van Starkenborghkanaal en Lauwersmeer.
De woning is gelegen op een perceel van 699 m² en bezit een royaal terras aan het water met een aanlegsteiger.
De woning is recent volledig gerenoveerd. ( moderne badkamer, moderne keuken, CV installatie, stuc- en schilderwerk )

Niezijl is een centraal gelegen klein dorp dat met de auto zeer goed bereikbaar is. Het dorp is voorzien van enkele voorzieningen, een busverbinding en alle overige voorzieningen in de naastgelegen dorpen Grijpskerk (2 km) en Zuidhorn (5 km). De stad Groningen ligt op 15 min. afstand en is eenvoudig te bereiken. Zowel Zuidhorn en Grijpskerk hebben een directe treinverbinding met Groningen en Leeuwarden.

Indeling:
B.G.G.
Entree/hal, toiletruimte en bijkeuken met CV opstelling en witgoed aansluiting, trapopgang naar de verdieping.
Royale woonkamer met toegang naar een gezellige wijnkelder, royale woonkeuken met moderne keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur. Naast de woonkeuken ligt een royale werkkamer met toegang naar een groot zonneterras  gelegen aan het water.

1^e Verdieping:
Overloop voorzien van inbouwkasten, 2 slaapkamers, een 2^e badkamer voorzien van een 2^e toilet, douche en wastafel.
Via de hal, naast de woonkeuken, een 2^e trapopgang naar een bergzolder

Bijzonderheden:
Bouwjaar: < 1891 (niet exact bekend)
Isolatie: gevel-,  dakisolatie en deels HR++ glas
Verwarming en warm water middels CV, bouwjaar 2022, Remeha
Woonoppervlak: circa 274 m²
Perceeloppervlak: 699 m²
Parkeer ruimte op eigen perceel
2 groepenkasten aanwezig

Reageer op dit huis