Verkocht:Mauritsdwarsstraat 32, 9724 BP Groningen - Foto
Verkocht
+21

Mauritsdwarsstraat 32 9724 BP Groningen

  • Appartement
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1878
  • 91 m² perceeloppervlakte
  • 61 m² gebruiksoppervlakte
  • F Energielabel F

Beschrijving

Op een absolute toplocatie in de gewilde en karakteristieke Oosterpoortbuurt ligt dit sfeervolle beneden appartement met een heerlijke knusse stadstuin.
De Oosterpoortbuurt staat bekend om haar gemoedelijke sfeer en uitstekende voorzieningen.
De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto ben je binnen enkele minuten op de Zuidelijke ringweg ( A7 en A28 ) en het moderne treinstation Europapark ligt op steenworp afstand. Ook het stadscentrum is op enkele minuten fietsafstand te bereiken.

Indeling

Dank zij de slimme indeling zijn alle vertrekken direct vanuit de centrale hal bereikbaar, wat zorgt voor een fijn gevoel van ruimte en rust.
De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt een uitzicht op een gezellig straatbeeld. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer, die een fijn uitzicht biedt op de tuin.
Via de centrale hal loopt u zo door naar de knusse stadstuin, een heerlijke plek om buiten te zitten. De keuken grenst aan de achterzijde en kijkt eveneens uit op de achtertuin.
De woning is voorzien van een separaat toilet, berging met wasmachineaansluiting, een nette badkamer voorzien van wastafel, douche en designradiator.

Bijzonderheden

Bouwjaar: 1878
Woonoppervlak: 60.8 m²
Oppervlak tuin: 14.27 m²
2024 voegen vernieuwd ( snijvoeg ) en scheuren gevel gerepareerd
CV: Remeha, bouwjaar 2019, eigendom
VvE is ingeschreven bij KvK

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
05530
Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
Direct
Aangeboden sinds
Woensdag 14 oktober 2026
Laatste wijziging
Zaterdag 7 november 2026

Bouw

Type object
Appartement, benedenwoning
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1878
Isolatievormen
HR-glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
91 m²
Woonoppervlakte
60,8 m²
Inhoud
233 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noord-oost
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
F

CV ketel

CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2019
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Tuin aanwezig
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen B 11862
Perceeloppervlakte
91 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Indexnummer
1